호반써밋 목동 줍줍 무주택자 안전마진 3억을 벌어보자

 

서울 부동산은 너무 비싼데, 내가 가진 집은 1채도 없죠?

 

이번에 호반써밋 목동 줍줍이 나왔길래 저도 도전합니다. 무주택자도, 1주택자도 다들 가능하다고 해요. (나만 좀 하게 해주지)

 

너무 인기가 많아서 안전마진 3억원을 가져갈 수 있는 수준입니다. 무조건 지금당장 도전해볼까요?

 

호반써밋 목동 줍줍: 서울 무주택자의 꿈을 이루는 로또 청약 기회!

여러분, 놀라운 소식입니다! 2024년 7월, 서울 부동산 시장에 폭탄과 같은 소식이 떨어졌어요. 바로 호반써밋 목동의 계약취소 주택 2세대가 무순위 청약으로 공급된다는 거죠. 이게 왜 대단한 일이냐고요? 잘 들어보세요!

 

여러분, 이건 그냥 청약이 아닙니다. 이건 바로 로또 청약이에요! 왜 로또냐고요? 단 2세대 밖에 안 되는 이 기회로 무려 3~5억 원의 시세 차익을 얻을 수 있기 때문이죠. 서울에서 이런 기회, 또 언제 올까요?

 

자, 이제부터 호반써밋 목동의 모든 것을 파헤쳐 볼 거예요. 입지부터 시작해서 경쟁률, 분양가, 자금 계획, 청약 자격, 일정까지! 이 글을 다 읽고 나면, 여러분은 이 기회가 얼마나 대단한지, 그리고 어떻게 준비해야 할지 정확히 알게 될 거예요. 준비되셨나요? 그럼 시작해볼까요?

 

호반써밋 목동 위치부터 남다르네!

자, 호반써밋 목동이 어디에 있는지 아세요? 서울특별시 양천구 신정동 1327, 일명 신정 2-2구역이에요. 무려 19층 높이의 7개 동, 총 407세대가 우뚝 서 있는 멋진 아파트 단지죠.

이 단지의 장점, 뭐가 있을까요? 우선, 2호선 신정네거리역이 코앞이에요! 단 300m 거리랍니다. 출퇴근길이 훨씬 수월해질 거예요. 게다가 초등학교도 바로 옆에 있어요. 자녀 교육 걱정? 끝!

 

'목동'이라는 이름이 붙어 있지만, 실제로는 신정동에 있다고요? 걱정 마세요! 목동의 모든 혜택을 누릴 수 있어요. 명문 학원가, 쇼핑센터, 병원 등 목동의 모든 인프라를 마음껏 이용할 수 있답니다.

여기에 더해 미래 가치도 기대해볼 만해요. 목동선 개통? 이 지역 가치를 훨씬 더 높여줄 거예요. 지금 들어가면 나중에 웃을 수 있을지도 모른다고요? 맞아요, 바로 그거예요!

 

2020년 분양 때는? 경쟁률이 무려 이 정도!

2020년 4월, 호반써밋 목동이 처음 분양됐을 때를 기억하시나요? 그때 얼마나 핫했는지 아세요? 숫자로 보여드릴게요!

일반공급 1순위 138세대에 무려 1만 8,000명이 몰렸어요. 평균 경쟁률이 무려 128 대 1이었다고요! 여러분, 이게 무슨 의미인지 아시겠어요? 128명 중 1명만 당첨된다는 거예요. 로또 당첨 확률이 얼마죠? 그것보다 더 어려웠다고요!

특히 이번에 나온 84B 타입? 그때 경쟁률이 108 대 1이었어요. 108명이 한 집 놓고 싸웠다는 거죠. 그만큼 인기 있는 아파트라는 뜻이에요. 그런데 이번엔 단 2세대, 그것도 무순위로 나온다고요? 이건 정말 놓치면 안 되는 기회예요!

 

분양가? 믿을 수 없을 만큼 착해요!

자, 이제 가장 중요한 얘기 할게요. 분양가요. 얼마게요? 84B 타입이 약 8억 원이에요. 서울에서, 그것도 목동에서 8억이라고요? 믿기지 않죠?

 

현재 시세가 얼마인 줄 아세요? 호가가 13.4억 원 이상이에요. 최근 실거래가도 12억 원은 넘더라고요. 간단히 계산해볼까요? 당첨되면 바로 4억 원 이상의 차익이 생기는 거예요!

예를 들어볼게요. 8억에 분양받아서 13억에 팔면? 5억 원이 남아요. 세금이고 뭐고 다 제하고도 웃돈이 얼마나 남을까요? 생각만 해도 신나지 않나요?

전세 놓는다고요? 그것도 대박이에요. 전세가가 7.2억 원이래요. 8억짜리 집에 7.2억 전세라고요? 이런 기회, 또 어디 있을까요?

 

자금 계획, 이렇게 하면 돼요!

"아, 좋긴 한데 돈이 없는데..." 걱정 마세요! 자금 계획, 함께 세워볼게요.

우선 계약금이 10%에요. 8억이면 8천만 원이죠. 중도금은 없고, 잔금 90%를 2024년 10월 11일까지 내면 돼요. 시간이 있다는 거죠!

전세 끼고 들어간다고요? 좋은 생각이에요! 7억 전세에 1억만 있으면 돼요. 그럼 8억짜리 집을 1억으로 살 수 있는 거예요. 1억으로 13억짜리 자산을 갖게 되는 거죠. 이게 바로 부동산의 매력이에요!

대출받을 계획이세요? LTV 70% 적용하면 12억까지 대출받을 수 있어요. 8억 분양가에 12억 대출? 충분하죠? 물론 이자나 세금 같은 건 따로 계산해야 해요. 하지만 그래도 충분히 매력적이지 않나요?

 

이미 많은 분들이 도전하고 있으니 확인해볼 필요가 있겠네요.

 

청약 자격? 생각보다 쉬워요!

"아, 청약 자격이 까다로울 것 같아..." 걱정 마세요! 이번엔 정말 쉬워요.

필요한 건 딱 세 가지예요: 1. 서울에 살고 있을 것 2. 집이 없을 것 (무주택자) 3. 세대주일 것 (일반공급의 경우)

놀라운 건 뭔지 알아요? 청약통장이 필요 없다는 거예요! 네, 맞아요. 청약통장 없어도 돼요. 이런 기회, 또 언제 올까요?

30대 직장인 A씨, 서울에 살지만 아직 집이 없고 청약통장도 없다고요? 걱정 마세요, 지원할 수 있어요! 40대 B씨 부부, 지금까지 청약만 넣었다 하면 떨어졌다고요? 이번엔 다를 수 있어요!

하지만 명심하세요. 경쟁은 치열할 거예요. 준비는 철저히 해야 해요. 필요한 서류, 꼼꼼히 체크하세요!

 

청약 일정, 놓치지 마세요!

자, 이제 가장 중요한 일정 얘기할게요. 절대 놓치면 안 돼요!

- 7월 23일: 입주자 모집 공고일 (이날 기준으로 자격 결정돼요!) - 7월 29일: 특별공급 청약일 - 7월 30일: 일반공급 청약일 - 8월 2일: 당첨자 발표일 (두근두근!) - 8월 9일: 계약 체결일 - 2024년 10월: 입주 예정일

특히 7월 23일, 꼭 기억하세요! 이날 서울에 살고 있어야 해요. 7월 22일까지 경기도에 살다가 23일에 서울로 이사왔다고요? 안타깝지만 자격이 없어요.

청약일인 7월 29일, 30일도 중요해요. 이날 청약해야 해요. 휴대폰, 공동인증서 미리 준비하세요. 놓치면 후회할 거예요!

그리고 2024년 10월, 입주 전까지 잔금 마련해야 해요. 7.2억 원이에요. 큰돈이죠? 하지만 생각해보세요. 13억짜리 집을 8억에 사는 거예요. 충분히 가치 있지 않나요?

 

결론: 이 기회, 놓치지 마세요!

여러분, 이제 아시겠죠? 호반써밋 목동 무순위 청약, 얼마나 대단한 기회인지!

- 3~4억 원의 시세 차익 가능성 - 뛰어난 입지와 교통 - 낮은 진입 장벽 (청약통장 불필요!) - 미래 가치 상승 기대

물론 경쟁은 치열할 거예요. 10만 명? 아니, 어쩌면 그 이상이 몰릴 수도 있어요. 하지만 도전하지 않으면 기회도 없는 거예요!

동탄역 롯데캐슬과 중복 청약 가능하다는 것도 잊지 마세요. 두 번의 기회가 있는 거예요!

마지막으로 당부 드릴게요. 부동산은 항상 리스크가 있어요. 신중히 결정하세요. 하지만 이번 기회, 정말 매력적이지 않나요? 여러분의 인생을 바꿀 수 있는 기회일지도 모릅니다.

자, 이제 준비하세요. 7월 29일, 30일. 여러분의 꿈을 향해 도전하세요! 행운을 빕니다!

 

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